06 46 69 47 97
128 Boulevard Queirel 13010 Marseille

Beau T3 dans résidence calme et sécurisée


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Sous Offre

Appartement 65 m² - 3 pièces - Marseille 209 000


Description de l'offre Ref A459


Appartement 13008 Marseille. Adepte du calme , dans une résidence sécurisée sans soucis de stationnement ...ce bien saura vous séduire . Situé en RDC inférieur d'un immeuble de 4 étages . il forme un beau T3 avec l'entrée qui dessert une pièce de vie de 20m2 et d'une cuisine équipée. Une salle de bains récemment refaite de belle taille présente à l'arriere un espace buanderie très appréciable. Deux grandes chambres se côtoient avec rangement intégré pour la plus grande et un beau placard pour la seconde .  Du séjour, nous accédons à un balcon de 6m2 en long qui donne sur le parc paysagé de la résidence. De belles prestations avec le double vitrage, climatisation réversible dans les 3 pièces, parquet au sol  font de ce bien atypique un coup de coeur dans un havre de paix. La résidence en fond de rue est à 5mn du parc borély à pied et un peu plus pour aceder à la plage du Prado.  Idéalement situé avec toutes les commodités écoles, bus, commerces, l'immeuble à été ravalé en 2018 et la cage d'escalier voté à la charge vendeur. N'hésitez pas à joindre Guy Sarragossa pour plus d'informations au 0646694797 et voir plus de photos sur notre site www.mamaisonmavilla "point" com.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue sur parc fleuri


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 209 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 855 €


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