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Villa
Marseille 11ème La Pomme

  • Ref. 5868448
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 83 m²
  • 395 000 €

Villa dans résidence sécurisée avec piscine

Maison 13011 Marseille.

Quartier la Pomme à la frontière du 10e ardt, vous trouverez cette villa récente au coeur d'un hameau résidentielle (portail électrique, caméra de sécurité + digicode) bénéficiant de stationnements prévus dont une place nominative.

Cette maison de 115,86 m2 totale et 82,69 m2 en loi carrez, vous permet de stationner aussi à l'intérieur de son portail sachant l'existence d'un grand garage de 17m2 où l'on pourrait aisément garer un autre véhicule mais à ce jour à usage d'atelier/stockage avec 2 mezzanines.

Des l'entrée s'offre à nous une belle pièce de vie de plus de 35m2 en long plus la cuisine en L de 7m2 équipée avec comptoir.

Le séjour s'ouvre par des portes fenêtres sur la piscine de 2.50m x 5.50m + rangement accessoires de quelques m2 ou côté cuisine vers la véranda translucide où il fait bon prendre ses repas.
En cas de soleil "intempestifs", elle s'occulte électriquement.

Près de l'entrée, on y trouvera un toilette indépendant mais aussi l'escalier qui nous permet de rejoindre les 3 chambres, un placard sur le palier et une salle de bains avec wc.
La vue reste verdoyante grâce à de nombreux arbres en périmètre.

Pour revenir sur la résidence, on y trouve une piste de jeu de boules et un petit parc pour jeunes enfants d'une centaine de m2 qui leur est attribué.
L'emplacement permet de récupérer l'autoroute ou la L2 au rond point de Florian en moins de 5 mn.

Vous serez sous le charme de cette belle villa parfaitement entretenue et sans vis à vis.
Ecoles et commerces à proximité ainsi que le centre commercial et drive Auchan à 5 mn en voiture.

Pour plus d'informations Guy Sarragossa se tient à votre disposition pour vous répondre et vous trouverez plus de photos sur notre site web mamaisonmavilla.

Copropriété de 2O lots d'habitation
Charges annuelles de 552€ soit 46€/mois
référence = M-482

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Vue Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Toilettes 1.05 m²
  • 1 Placard 1.27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.51 m²
  • 3 Chambres 9.11 m², 10.11 m², 12.04 m²
  • 1 Garage 16.84 m²
  • 1 Véranda 11.85 m²
  • 1 Escalier 3.13 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Parc 8 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Port 15 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Salle de sport 7 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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