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Appartement
Marseille 10ème

  • Ref. 6674378
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 279 000 €

Rare T4 dernier étage avec toit terrasse et vue panoramique

Appartement 13010 Marseille -SOUS COMPROMIS en attente REITERATION DE VENTE -
Dans la résidence Bois Fleury sécurisée avec gardien, vous trouverez cet appartement de 80m2 traversant en T4/5 au 6e avec ascenseur et dernier étage.
Des l'entrée, nous trouvons le séjour avec son coin salle à manger et salon qui font face à une belle cuisine SCHMIDT totalement équipée.
Les deux pièces s'ouvrent en Sud-Ouest sur un premier balcon/terrasse avec vue sur le parc de la résidence.
Du dégagement de l'entrée, on accède à une première chambre d'enfant suivie de la seconde avec en face un dressing qui côtoie la salle de bains.
On trouvera un toilette séparé et indépendant de la 3e chambre parentale.
Ce bien rare à la vente a bénéficier de rénovations récentes et offrent une porte blindée, alarme VERISURE et internet par la fibre optique.
Toutes les pièces de vie comme de nuit profitent d'une lumière constante et d'une vue imprenable.
La résidence verdoyante entretenue dispose de stationnement dont un privatif à l'appartement mais aussi un grand parking pour vos visiteurs.
En sous-sol: une cave.
Pour définitivement vous convaincre du caractère unique de ce bien vous prendrez de la terrasse un escalier en colimaçon...
Vous découvrirez une nouvelle terrasse sur le toit de l'immeuble de plus de 55m2 avec une vue incroyable à 360C° des collines jusque notre Dame de la Garde.
Une terrasse qui reçoit (les beaux jours) une piscine démontable de 3m00 de diamètre en période estivale.
Vous aurez de quoi réunir familles et amis pour les belles nuits d'été!
Charges annuels : 3120€ incluant chauffages gaz + eaux. tres faibles charges d'électricité et environ 35 lots propre à l'immeuble et 323 lots à la résidence.
Accès Bd Urbain Sud immédiat vers l'autoroute en 5/7 mn.
Nombreux commerces alentours et centre commercial AUCHAN à moins de 5mn !
Libre fin Juillet.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 et bien plus de photos sur notre site mamaisonmavilla "point" com

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1975
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Entrée 3.47 m²
  • 1 Dégagement 3.84 m²
  • 1 Dressing 1.74 m²
  • 1 Cuisine 9.12 m²
  • 1 Séjour 21.75 m²
  • 2 Chambres d'enfants 9.86 m², 9.91 m²
  • 1 Chambre de maître 13.98 m²
  • 1 Salle de douche 3.07 m²
  • 1 Toilettes 1.59 m²
  • 2 Terrasses 8.87 m², 55.2 m²
  • 1 Cave 3.2 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 15 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Port 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 7 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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