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Duplex
Marseille 11ème Saint-Marcel

  • Ref. 82854690
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 31 m²
  • 113 000 €

Duplex en T2 avec jardin en investissement

Appartement 13011 Marseille.

Au sein d'un ensemble de biens immobiliers dans une grande maison en indivision, nous vous présentons ce duplex en retrait de la rue.
Appartement T2 de 30m2 avec une grande bande de terrain/jardin de 36m2 fermé par un portillon (interphone)
Il comprend, une cuisine ouverte sur l'entrée avec un coin séjour puis en fond une partie chambre ouverte.
Un toilette sous l'escalier et à l'étage sous les toits, une chambrette ainsi que la salle de douche.

Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97

Fin de bail le 15/10/2026 OCCUPE par un locataire
LOUE 620€/mois CC

Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe D

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Surface totale 23 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 15/10/26

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 18.84 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²
  • 1 Chambre 9.69 m²
  • 1 Salle de douche 1.64 m²
  • 1 Jardin 36 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 50 mètre
  • Mer 20 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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